第二日本オフィスビル 1階
整体・マッサージ店の居抜き物件です♪銀杏並木が美しい愛宕上杉通り沿いの路面店です。朝夕には通勤の方が多く、近くには専門学校も多数あるため学生の往来も多い立地です。整体・マッサージ店やエステ等に最適◎
- 賃料/坪単価
- 32万700円 /
1.65万円
- 坪数/面積
- 19.44坪 /
64.26㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 3ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
- スターバックスコーヒー仙台クリスロード店
約388m／5分
- CAFFE VELOCE(カフェ ベローチェ) 仙台名掛丁店
約270m／4分
- ドトールコーヒーショップ 仙台クリスロード店
約458m／6分
- ヤマト運輸 仙台本町営業所
約369m／5分
初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 管理費・共益費
- 敷金：
- 礼金
- 前家賃（日割り） ※1
-
- 前家賃（日割り）
- 仲介手数料 ※2
- その他費用 ※3
- 合計
※1. １か月を30日として計算しています。
※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※3. その他費用の項目は、社名表示作成費、鍵交換代（任意）になります。
情報の見方担当者のコメント 芳賀勝也
- 仙台駅前から上杉、泉中央まで続く愛宕上杉通り沿いの路面店。整体・マッサージ店の居抜き物件です！同業種やエステなどそのまま内装を利用出来るテナントさんであれば、初期投資を抑えれれます。また定期借家契約となりますので、限定的に出店されたい店舗にもぴったりです。同じ並びの錦町公園ではオクトーバーフェストや、クリスマスマーケットなど人が集まるイベントも行われます♪
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ エンタツ お部屋探し隊まで
022-224-2011
- 〒980-0021
- 宮城県仙台市青葉区中央３丁目７−１ ＥＮＴＡＴＳＵパーキングビル 1F
9:30～18:30 定休日:水曜日
物件概要
【店舗一部】 物件番号：100829627 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日所在地 宮城県仙台市青葉区本町２丁目10-33 交通 坪数(面積) 19.44坪(64.26㎡) 賃料/坪単価 32.07万円/1.65万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 3ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 権利金/雑費 -/- 造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 空有/49,500円 (税込) 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務 必加入 保証会社 ジェイリース 保証会社詳細 初回保証料：賃料等の1ヶ月分 年間保証料：賃料等の10％ 向き - 築年月(築年数) 1969年 11月 (築56年) 契約期間 定期借家 2030年12月31日まで 種別/構造 店舗一部/鉄骨鉄筋コンクリート 用途地域 商業 部屋/所在階/階建 1階4/1階/9階建 総戸数 - 現況/引渡時期 空家/相談 取引態様 一般媒介 物件番号 100829627 取引条件の有効期限 2026年08月20日 設備条件 - 事務所可
- スクール向け
- 居抜物件
- 飲食不可
- ２４時間利用可能
- 路面店
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 給湯室
- トイレ共同
- 光ファイバー
設備(その他) 共益費には室内清掃費含む 条件(その他) 社名表示作成費:3万7,730円 鍵交換代（任意）:1万6,500円 有人警備 施設内貸会議室 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ エンタツ お部屋探し隊
- 宮城県仙台市青葉区中央３丁目７−１ ＥＮＴＡＴＳＵパーキングビル 1F
- TEL:022-224-2011
- 宮城県知事 (9) 第3195号
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- LIXIL不動産ショップ エンタツ お部屋探し隊
- 〒980-0021
- 宮城県仙台市青葉区中央３丁目７−１ ＥＮＴＡＴＳＵパーキングビル 1F
- TEL/022-224-2011
- FAX/022-224-2012
- 宮城県知事 (9) 第3195号
